El mercado inmobiliario de San Luis Potosí cerró noviembre con un encarecimiento anual del 4.2% en el precio por metro cuadrado, de acuerdo con el reporte más reciente de Grupo Financiero Banorte. Aunque el incremento fue menor al promedio nacional de 4.9%, el valor estimado en la entidad alcanzó los 26 mil 920 pesos por metro cuadrado, con una variación mensual a la baja de -0.6%.
A nivel país, el precio promedio de la vivienda se ubicó en 31 mil 397 pesos por metro cuadrado, cifra que refleja un aumento mensual de 0.2% y mantiene la tendencia positiva en 2025. La Ciudad de México se mantuvo como la entidad más cara con una variación anual de 5.4%, mientras que en la región Bajío, Guanajuato registró el mayor repunte con un incremento anual de 5.7%.
En San Luis Potosí, la mayor parte de la oferta continúa concentrándose en la vivienda nueva, que representó 61.5% del inventario disponible, seguida de las propiedades con 1 a 5 años de antigüedad (16.7%) y los inmuebles en construcción (6.8%). Las casas dominaron el mercado con el 70.5% de la oferta, mientras que los departamentos abarcaron el 29.5%.
Querétaro también reportó un incremento anual del 4.2%, situando el valor del metro cuadrado en 25 mil 136 pesos y un crecimiento mensual de 0.4%. En ese estado, la vivienda nueva representó el 44.2% del mercado, mientras que los inmuebles de 1 a 10 años alcanzaron una proporción combinada del 37.1%. Las casas también predominaron con un 72% de la oferta total.
En el Bajío, Guanajuato destacó al superar el promedio nacional con un avance anual del 5.7%, aunque su precio por metro cuadrado se ubicó en 21 mil 971 pesos, sin variación respecto al mes previo. En dicho estado, la vivienda nueva y la de hasta 5 años concentraron el grueso del mercado con 56% y 17.2%, respectivamente.
