Durante 2025, el precio de la vivienda en San Luis Potosí registró un aumento de 2.4%, una variación inferior al crecimiento promedio nacional, que fue de 4.3%, de acuerdo con el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi). A pesar de este menor incremento, el estado se mantuvo entre las entidades con mayor costo para la construcción de vivienda en el país.
El estudio inmobiliario de Banorte señala que al cierre de diciembre de 2025, el índice estatal alcanzó 106.4 puntos, tomando como base los 100 puntos fijados en julio de 2024. En el último mes del año previo, el indicador se ubicaba en 104 puntos, lo que refleja el incremento acumulado de 2.4 puntos en el periodo analizado.
En cuanto al costo de edificación, San Luis Potosí reportó un precio promedio de 26 mil 887 pesos por metro cuadrado, lo que lo colocó como el octavo estado más caro para construir vivienda. Este nivel se mantiene por debajo de entidades como la Ciudad de México, que encabezó la lista con 57 mil 672 pesos por metro cuadrado, seguida de Nuevo León con 53 mil 848 pesos y Jalisco con 47 mil 359 pesos.
El informe también detalla que el mayor costo no se concentró únicamente en la vivienda nueva. Las casas nuevas alcanzaron un precio promedio de 27 mil 233 pesos por metro cuadrado, mientras que las viviendas de estreno registraron un costo muy similar, de 27 mil 228 pesos, lo que evidencia una estabilidad en este segmento del mercado.
Respecto a la composición del parque habitacional en el estado, las casas representan el 74.1% del total de las viviendas, mientras que los departamentos concentran el 25.9% restante. En términos de antigüedad, el mercado se inclina mayoritariamente hacia inmuebles recientes, ya que el 63.7% de las casas son nuevas y el 15.5% tiene una antigüedad de entre uno y cinco años.
